Verstehen
Am Anfang stehen das Gespräch und die genaue Betrachtung der Immobilie. Ich möchte wissen, was sie auszeichnet, was dem Eigentümer wichtig ist und welche Faktoren für Verkauf oder Vermietung eine Rolle spielen.
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Bewerten
Marktwert oder Mietpreis ergeben sich für mich nicht allein aus Vergleichszahlen. Lage, Zustand, Architektur, Ausstattung, Besonderheiten und die aktuelle Nachfrage fließen in die Einordnung ein.
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Darstellen
Ich fotografiere und filme selbst und entwickle auch den Text aus meiner Wahrnehmung vor Ort. Räume, Proportionen, Architektur und Atmosphäre sollen so vermittelt werden, wie sie tatsächlich erlebt werden können.
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Vermarkten und Auswählen
Nicht jede Immobilie braucht maximale Reichweite. Ich entscheide, wo und in welchem Umfang sie sichtbar wird, bearbeite die Anfragen und führe Gespräche und Besichtigungen. Im weiteren Verlauf prüfe ich Interessenten und ordne sie im Hinblick auf den jeweiligen Verkauf oder die Vermietung ein.
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ABSCHLIESSEN
Ich führe Verhandlungen, kläre offene Punkte und koordiniere alles, was bis zum Notartermin oder Mietvertrag erforderlich ist. Auch nach der Unterzeichnung bin ich bei Fragen erreichbar.